Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Otok krk, vrbnik - apartma 95 m2 s pogledom na morje
OTOK KRK, VRBNIK - Apartman 95 m2 s pogledom na morje Novourejen apartma 2S+DB v visokem podstrešju stanovanjske stavbe nudi edinstven pogled na morje in staro jedro kraja Vrbnik. Opremljen je s kakovostnim pohištvom, podne obloge visokega sijaja mu dajejo luksuzen videz. Ena parkirna mesto se nahaja na lepo urejenem dvorišču. Razdalja 500 m do plaže in pogled na morje uvrščajo ta apartma v kategorijo odličnih investicij za turistično oddajanje. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava po pogojih poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 705 €/m²

Razlika od mediane -33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–5 675 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnost 87 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 87 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 84 % VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 €–570 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

222919

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 296 000 € · Cena na m²: 3 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia