Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 296 000 € 3 116 €/m²

Opis nieruchomości

Otok krk, vrbnik - apartament 95 m2 z widokiem na morze
WYSPA KRK, VRBNIK - Mieszkanie 95 m2 z widokiem na morze Nowo wyremontowane mieszkanie 2S+DB w wysokim poddaszu budynku mieszkalnego oferuje wyjątkowy widok na morze i starą część miasta Vrbnik. Wyposażone jest w wysokiej jakości meble, a błyszczące podłogi nadają mu luksusowy wygląd. Jedno miejsce parkingowe znajduje się w pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Odległość 500 m od plaży i widok na morze umieszczają to mieszkanie w kategorii doskonałych inwestycji pod wynajem turystyczny. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 116 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 705 €/m²

Różnica względem mediany -33,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 520 €/m²–5 675 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 89 %

VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 89 %

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobieństwo 89 %

KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 87 %

KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobieństwo 87 %

NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 87 %

Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 84 %

VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 333 €–570 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 296 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 222919

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 3 116 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.