Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Otok krk, vrbnik - apartman 95 m2 sa pogledom na more
OTOK KRK, VRBNIK - Apartman 95 m2 sa pogledom na more
Novouređeni apartman 2S+DB u visokom potkrovlju stambene zgrade pruža jedinstveni pogled na more i staru jezgru mjesta Vrbnik. Opremljen je kvalitetnim namještajem a podne obloge visokog sjaja daju mu luksuzan izgled. Jedno parkirno mjesto nalazi se na lijepo uređenoj okućnici.
Udaljenost od 500 m do plaže i pogled na more svrstavaju ovaj apartman u kategoriju odličnih investicija za turističko iznajmljivanje.
Poštovani kupci, posrednička provizija se naplaćuje prema uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 705 €/m²

Razlika od medijana -33,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 520 €/m²–5 675 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Sličnost 89 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 89 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Sličnost 87 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Sličnost 87 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Sličnost 87 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 84 % VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 333 €–570 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

296 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

222919

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 296 000 € · Cijena po m²: 3 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia