Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Vrbnik, Hrvaška, 145 m2, 590.000,00 EUR
Otok Krk, Vrbnik, prodaja ekskluzivnega apartmaja površine 145 m2, v prvem nadstropju apartmanske stavbe, s pogledom na morje, 600 m od plaže. Apartma se sestavlja iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, dveh spalnic s svojimi kopalnicami in balkoni, spalnice, kopalnice, pralnice, hodnika, terase in shrambe v kleti. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, ALU stolarija, talno ogrevanje, klimatizacija, fitnes soba, savna, dvigalo, dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 759 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 708 €/m²

Razlika od mediane +28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–4 338 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 590 000 € · 137 m² 4 307 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 94 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 88 % VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobnost 88 % VRBNIK 489 000 € · 160 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 508 €–870 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ta ponudba 690 000 €

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

145 m²

Sobe

3

ID oglasa

206532

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 4 759 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia