Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

OTOK KRK, VRBNIK - Luksuzni apartma s panoramskim pogledom na morje! Sestavljen je iz treh spalnic, treh kopalnic (dve spalnici imata lastno kopalnico), dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pralnice, skupne površine 145 m2. Velika terasa 38,8 m2 s panoramskim pogledom na morje! Stan pripada shrambo v kleti stavbe in dva parkirna mesta. Moderna stavba, vrhunski materiali in oprema, pogled milijon dolarjev !! Uživajte v pogledu že naslednje poletje! Kontaktirajte nas za več informacij ali za ogled. BARBARA POPOVIĆ +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 069 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 708 €/m²

Razlika od mediane +9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–4 395 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnost 85 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 83 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 508 €–870 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 690 000 €

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

145 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

158889

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 069 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia