Apartma Vrbnik

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 106 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 2 783 €/m²

Opis nepremičnine

Vrbnik, čudovit trisobni apartma s panoramskim pogledom na morje!
Iz ponud odličnih nepremičnin pri naši agenciji na severnem Jadranu izstopa modernega apartmaja na željeni destinaciji otoka Krk. Ponujeni apartma se nahaja na urbani in urejeni lokaciji, blizu morja, centra in vseh potrebnih vsebin v Vrbniku. To je izjemno udoben enonivojski apartma, ki najemnikom nudi lep življenjski prostor. V sodobno zgrajenem objektu se apartma razprostira čez pritličje. Opisan apartma zavzema skupno površino 106 m2. Na navedeni površini so dnevni prostor in kuhinja, 1 spalnica, 1 delovna soba, garderoba, 1 kopalnica, wc, velika terasa, loggia. Prav tako stan pripada lesna shramba v kleti. Nepremičnina je popolnoma opremljena z modernim pohištvom ter sodobno in kakovostno tehnično opremo. V okviru lastništva opisane nepremičnine je treba posebej izpostaviti lepo izvedeno dvorišče velikosti cca 40 m2. Lastnik apartmaja bo na voljo imel eno parkirno mesto. Z zgoraj navedenimi značilnostmi je ta apartma izjemno lepo orientiran ter ima očarljiv panoramski razgled na morje. Ta apartma je v lasti fizične osebe in pri prenosu lastništva se obračunava davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec apartmaja zagotavlja urejeno dokumentacijo in hiter prenos lastništva nepremičnine. Iskreno ste dobrodošli na naš zlatni otok Krk in v našo Kvarnersko poslovnico. Strokovna ekipa naših agentov vam bo z veseljem pomagala pri postopku vknjižbe lastništva in prenosa komunalnih priključkov na vaše ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 783 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 745 €/m²
Razlika od mediane -41,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 402 €/m²–5 738 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 371 €–636 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrbnik
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
106 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
144691

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 2 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje