Apartma Volosko
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Volosko, II. red do morja, 87 m2 stanovanja v pritličju
Kaiser-immobilien Opatija iz svoje ponudbe izpostavlja stanovanje, ki se nahaja v stari jedri Voloske, skupne površine 87 m².
Nahaja se na odlični lokaciji, le nekaj korakov od morja, plaže in znane sprehajalne poti Lungomare.
Stanovanje je razdeljeno v dve bivalni enoti:
Studio apartma (20 m²), kategoriziran s 4*, ki je popolnoma opremljen in vključuje kuhinjo, kopalnico, zakonsko posteljo ter galerijo z dodatnim ležajem.
Dvospalni stan (67 m²), ki sestavlja hodnik, prostorno jedilnico, kuhinjo, dnevni bivalni prostor, dve spalnici, delovno sobo in kopalnico.
Po potrebi jih je mogoče povezati v celoto.
Takšna razporeditev omogoča hkratno uporabo stanovanja v zasebne in turistične namene, kar ga naredi idealnega za vlagatelje, pa tudi za družine, ki iščejo udoben dom z dodatnim prostorom.
Studio je že uporabljen v turistične namene, gostje v njem bivajo 100 dni letno.
Stan je nedavno v celoti prenovljen (nove elektro in vodovodne instalacije, hidroizolacija, žbukanje, nova stolarija ter moderna kuhinjska oprema (hladilnik, pomivalni stroj, indukcijska plošča, pečica, napa)) ter večji del stanovanja izhaja na zasebno teraso.
V neposredni bližini so restavracije, kavarne, trgovine, pošta, vrtec, športna dvorana, plaža in morje pa so oddaljeni le 50 metrov.
Stanovalci imajo pravico do ugodnega mestnega parkirnega kartona, kar znatno olajša vsakodnevno življenje.
Za ogled in informacije pokličite agenta Eli Lovko +385 916133776
Razdalja od večjih centrov:
Rijeka 15 min, Zagreb 1h 40 min, Ljubljana 2h 30 min, Trst 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10 h cca vožnje autom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Podobnost 90 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
715 182 € · 89 m²
8 036 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobnost 83 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 407 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Volosko
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 87 m²
- Velikost zemljišča
- 420 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Leto izgradnje
- 1906
- ID oglasa
- 362732
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 407 000 € · Cena na m²: 4 678 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 420 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Volosko
Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.
Vir: Wikipedia
