Appartamento Volosko
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, Volosko, II fila vicino al mare, 87 m2 appartamento al piano terra
Kaiser-immobilien Opatija dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento situato nel centro storico di Volosko, con una superficie totale di 87 m².
Si trova in una posizione eccellente, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e dalla famosa passeggiata Lungomare.
L'appartamento è suddiviso in due unità abitative:
Studio appartamento (20 m²), classificato 4*, completamente arredato, che include cucina, bagno, letto matrimoniale e galleria con letto aggiuntivo.
Appartamento bilocale (67 m²) composto da corridoio, ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno.
Se necessario, è possibile collegarli in un unico spazio.
Questa disposizione consente l'uso simultaneo dell'appartamento per scopi privati e turistici, rendendolo ideale per investitori, ma anche per famiglie che cercano una casa confortevole con spazio aggiuntivo.
Lo studio è già stato utilizzato per scopi turistici e gli ospiti vi soggiornano 100 giorni all'anno.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente (nuove installazioni elettriche e idriche, impermeabilizzazione, intonaco, nuova falegnameria e moderna attrezzatura da cucina (frigorifero, lavastoviglie, piano a induzione, forno, cappa)) e la maggior parte dell'appartamento si affaccia su una terrazza privata.
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, posta, asilo, palestra, e la spiaggia e il mare sono a soli 50 metri.
Gli inquilini hanno diritto a un parcheggio comunale privilegiato, il che facilita notevolmente la vita quotidiana.
Per visite e informazioni chiamare l'agente Eli Lovko +385 916133776
Distanze dai principali centri:
Rijeka 15 min, Zagabria 1h 40 min, Lubiana 2h 30 min, Trieste 1h 30 min, Vienna 5h, Berlino 10 h cca di viaggio in auto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 407 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Volosko
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Dimensione del terreno
- 420 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 50 m
- Anno di costruzione
- 1906
- ID annuncio
- 362732
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 407 000 € · Prezzo al m²: 4 678 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 87 m² · Dimensione del terreno: 420 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Volosca
Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.
Fonte: Wikipedia
