Stan Volosko
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, Volosko,II red do mora, 87 m2 stana u prizemlju
Kaiser-immobilien Opatija iz svoje ponude izdvaja stan smješten u staroj jezgri Voloskog, ukupne površine 87 m². Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora, plaže i poznate šetnice Lungomare.
Stan je podijeljen u dvije stambene jedinice:
Studio apartman (20 m²), kategoriziran s 4*, koji je potpuno opremljen, a uključuje kuhinju, kupaonicu, bračni krevet te galeriju s dodatnim ležajem.
Dvosobni stan (67 m²) koji sastoji se od hodnika, prostrane blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, radne sobe i kupaonice.
Po potrebi, moguće ih je povezati u cjelinu.
Ovakav raspored omogućuje istovremeno korištenje stana u privatne i turističke svrhe, što ga čini idealnim za investitore, ali i za obitelji koje traže udoban dom s dodatnim prostorom. Studio je već korišten u turističke svrhe te gosti u njemu borave 100 dana godišnje.
Stan je nedavno u potpunosti renoviran (nove elektro i vodovodne instalacije, hidroizolacija, žbukanje, nova stolarija te moderna kuhinjska oprema (frižider, perilica suđa, indukcijska ploča, pećnica, napa)) te veći dio stana izlazi na privatnu terasu.
U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, trgovine, pošta, vrtić, sportska dvorana, a plaža i more udaljeni su svega 50 metara.
Stanari imaju pravo na povlaštenu gradsku parkirnu kartu, što značajno olakšava svakodnevni život.
Za razgled i informacije nazovite agenta Eli Lovko +385 916133776
Udaljenost od većih centara:
Rijeka 15 min, Zagreb 1h 40 min, Ljubljana 2h 30 min, Trst 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10 h cca vožnje autom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Sličnost 90 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Sličnost 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Sličnost 83 %
Volosko
715 182 € · 89 m²
8 036 €/m²
Sličnost 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Sličnost 83 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Sličnost 82 %
Volosko
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Sličnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 407 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Volosko
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 87 m²
- Površina zemljišta
- 420 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Godina izgradnje
- 1906
- ID oglasa
- 362732
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 407 000 € · Cijena po m²: 4 678 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 420 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 50 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Volosko
Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).
Izvor: Wikipedia
