Stan Volosko

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 87 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 407 000 € 4 678 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, Volosko,II red do mora, 87 m2 stana u prizemlju
Kaiser-immobilien Opatija iz svoje ponude izdvaja stan smješten u staroj jezgri Voloskog, ukupne površine 87 m². Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od mora, plaže i poznate šetnice Lungomare. Stan je podijeljen u dvije stambene jedinice: Studio apartman (20 m²), kategoriziran s 4*, koji je potpuno opremljen, a uključuje kuhinju, kupaonicu, bračni krevet te galeriju s dodatnim ležajem. Dvosobni stan (67 m²) koji sastoji se od hodnika, prostrane blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, radne sobe i kupaonice. Po potrebi, moguće ih je povezati u cjelinu. Ovakav raspored omogućuje istovremeno korištenje stana u privatne i turističke svrhe, što ga čini idealnim za investitore, ali i za obitelji koje traže udoban dom s dodatnim prostorom. Studio je već korišten u turističke svrhe te gosti u njemu borave 100 dana godišnje. Stan je nedavno u potpunosti renoviran (nove elektro i vodovodne instalacije, hidroizolacija, žbukanje, nova stolarija te moderna kuhinjska oprema (frižider, perilica suđa, indukcijska ploča, pećnica, napa)) te veći dio stana izlazi na privatnu terasu. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, trgovine, pošta, vrtić, sportska dvorana, a plaža i more udaljeni su svega 50 metara. Stanari imaju pravo na povlaštenu gradsku parkirnu kartu, što značajno olakšava svakodnevni život. Za razgled i informacije nazovite agenta Eli Lovko +385 916133776 Udaljenost od većih centara: Rijeka 15 min, Zagreb 1h 40 min, Ljubljana 2h 30 min, Trst 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10 h cca vožnje autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 678 €/m²
Medijan sličnih ponuda 8 036 €/m²
Razlika od medijana -41,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 814 €/m²–8 598 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–696 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
407 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Volosko
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
87 m²
Površina zemljišta
420 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
5
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
50 m
Godina izgradnje
1906
ID oglasa
362732

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 407 000 € · Cijena po m²: 4 678 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 420 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Volosko, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira