Apartmán Volosko
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Volosko, II rad k moru, 87 m2 bytu v prízemí
Kaiser-immobilien Opatija z svojej ponuky vyzdvihuje byt umiestnený v starej jadre Voloska, celkovej ploche 87 m².
Nachádza sa na vynikajúcej lokalite, len niekoľko krokov od mora, pláže a známej promenády Lungomare.
Byt je rozdelený na dve obytné jednotky:
Studio apartmán (20 m²), kategorizovaný 4*, ktorý je kompletne vybavený a zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu, manželskú posteľ a galériu s ďalším lôžkom.
Dvojizbový byt (67 m²), ktorý sa skladá z chodby, priestrannej jedálne, kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, pracovnej izby a kúpeľne.
V prípade potreby ich je možné spojiť do jedného celku.
Takéto usporiadanie umožňuje súčasné využívanie bytu na súkromné aj turistické účely, čo ho robí ideálnym pre investorov, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný dom s extra priestorom.
Studio už bolo využívané na turistické účely a hostia v ňom zostávajú 100 dní ročne.
Byt bol nedávno kompletne zrenovovaný (nové elektro a vodovodné inštalácie, hydroizolácia, omietanie, nová stolárska výbava a moderné kuchynské vybavenie (chladnička, umývačka riadu, indukčná doska, rúra, odsávač)) a väčšia časť bytu má prístup na súkromnú terasu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, pošta, škôlka, športová hala a pláž a more sú vzdialené len 50 metrov.
Nájomníci majú nárok na zvýhodnenú mestskú parkovaciu kartu, čo výrazne uľahčuje každodenný život.
Pre prehliadku a informácie zavolajte agentovi Eli Lovko +385 916133776
Vzdialenosť od väčších centier:
Rijeka 15 min, Záhreb 1h 40 min, Ľubľana 2h 30 min, Trst 1h 30 min, Viedeň 5h, Berlín 10 h cca jazdy autom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Podobnosť 90 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Podobnosť 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobnosť 83 %
Volosko
715 182 € · 89 m²
8 036 €/m²
Podobnosť 83 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Podobnosť 83 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 82 %
Volosko
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 407 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Volosko
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 87 m²
- Veľkosť pozemku
- 420 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Rok výstavby
- 1906
- ID inzerátu
- 362732
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 407 000 € · Cena za m²: 4 678 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Volosko
Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.
Zdroj: Wikipedia
