Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat - stanovanje in garsonjera, 83,88 m2
V ponudbi sta stan in studio apartma na atraktivni lokaciji na Trsatu, primeren za investicijo/najem in/ali stanovanje. Stan se nahaja na drugem nadstropju, do katerega se pride skozi zaprto stopnišče/verando. Stan je popolnoma adaptiran in nameščen ter kot tak se prodaja. Ima PVC stolarijo in protizlomna vhodna vrata. Do nedavno je bil uporabljen za turistični najem. Ogrevanje je na klimatsko napravo, vendar je izvedeno centralno ogrevanje, manjka peč, ki lahko deluje na drva/pellete. Stan sestavlja stopnišče, vhodni hodnik, soba, kuhinja, dnevni prostor, hodnik, kopalnica in shranjevalni prostor, skupne površine 62,86 m2. Stan je povezan z veliko strešno teraso, izdelano s hidro in termo izolacijo, s katere je čudovit razgled na morje, strehe in trsatski zvonik. Studio apartma se nahaja na prvem nadstropju iste stavbe in sestavlja iz kuhinje, kopalnice in odprtega prostora, skupne površine 21,02 m2. Studio apartma je potrebno opremiti. Obstaja možnost priključka na plin. Stan in studio apartma imata skupno število za elektriko. Voda se plača po članih gospodinjstva. Stavba je urejena in vzdrževana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 373 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 131 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 85 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 84 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 83 % TRSAT 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 82 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 81 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 81 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

228487

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 373 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia