Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Šilo, stanovanje v pritličju novogradnje, blizu morja, PRODAMO!
V ponudbi naše agencije na super atraktivnem severnoadrijskem območju otok Krk se prodaja apartma v novogradnji, ki nudi popolno vzdušje za preživljanje letnih in vikend odmorov.
Zadeva nepremičnina je lepo vklopljena v lepo načrtovan prostor simpatičnega mediteranskega naselja nedaleč središča kraja Šilo in vseh potrebnih storitev.
Glede na vrsto nepremičnine je to enonivojski apartma srednje velikosti.
V zelo dobrem in kakovostnem objektu je apartma nameščen v pritličju.
Apartma obsega skupno površino približno 67 m2.
Sestavljen je iz 2 sp. sob, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in terase.
Pripada mu shrambo v kleti velikosti 24 m2.
Pomembno je poudariti, da v lastništvo tega apartmaja spada skrbno urejen in vzdrževan vrt velikosti 138 m2, vključno s prostorom za žar in družinsko sprostitev.
Lastnik apartma bo na voljo imel eno parkirno mesto.
Poleg prejšnjih značilnosti je objekt odlično orientiran, tako da iz apartmaja ponuja čudovit razgled na morje in obalo.
Ta apartma je v sistemu DDV ter je izvzet od plačila davka na promet nepremičnin, kar v praksi kupca te nepremičnine osvobaja predpisanih davčnih obveznosti.
Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo ter hiter prenos nepremičnine na ime kupca.
Z veseljem bomo sprejeli vlogo vašega partnerja pri iskanju in varni akviziciji nepremičnine v Kvarnerju.
Če nam zaupate, bo agencija Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastniških pravic te nepremičnine ter računov za njene komunalne priključke in storitve na vaše ime.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
ŠILO
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobnost 95 %
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
ŠILO
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnost 93 %
ŠILO
239 000 € · 61 m²
3 918 €/m²
Podobnost 92 %
ŠILO
425 000 € · 71 m²
5 986 €/m²
Podobnost 92 %
ŠILO
245 000 € · 61 m²
4 016 €/m²
Podobnost 92 %
ŠILO
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 138 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 418
Vir: Wikipedia