Apartma šilo

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 091 €/m²

Opis nepremičnine

Šilo, stanovanje v pritličju novogradnje, blizu morja, PRODAMO!
V ponudbi naše agencije na super atraktivnem severnoadrijskem območju otok Krk se prodaja apartma v novogradnji, ki nudi popolno vzdušje za preživljanje letnih in vikend odmorov. Zadeva nepremičnina je lepo vklopljena v lepo načrtovan prostor simpatičnega mediteranskega naselja nedaleč središča kraja Šilo in vseh potrebnih storitev. Glede na vrsto nepremičnine je to enonivojski apartma srednje velikosti. V zelo dobrem in kakovostnem objektu je apartma nameščen v pritličju. Apartma obsega skupno površino približno 67 m2. Sestavljen je iz 2 sp. sob, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in terase. Pripada mu shrambo v kleti velikosti 24 m2. Pomembno je poudariti, da v lastništvo tega apartmaja spada skrbno urejen in vzdrževan vrt velikosti 138 m2, vključno s prostorom za žar in družinsko sprostitev. Lastnik apartma bo na voljo imel eno parkirno mesto. Poleg prejšnjih značilnosti je objekt odlično orientiran, tako da iz apartmaja ponuja čudovit razgled na morje in obalo. Ta apartma je v sistemu DDV ter je izvzet od plačila davka na promet nepremičnin, kar v praksi kupca te nepremičnine osvobaja predpisanih davčnih obveznosti. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo ter hiter prenos nepremičnine na ime kupca. Z veseljem bomo sprejeli vlogo vašega partnerja pri iskanju in varni akviziciji nepremičnine v Kvarnerju. Če nam zaupate, bo agencija Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastniških pravic te nepremičnine ter računov za njene komunalne priključke in storitve na vaše ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 091 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²
Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 958 €/m²–6 033 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 €–396 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šilo
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
66 m²
Velikost zemljišča
138 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
47660

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šilo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje