Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Prvomajska,62.67m2,3skl
RIJEKA – 2S+DB, 62,67 m² ODPRTO POGLED NA MORJE IN UČKU V prodaji dvosobno stanovanje s dnevnim prostorom površine 62,67 m², urejena zgradba z dvema dvigala in centralnim ogrevanjem. Stanovanje sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, kuhinja, kopalnica, shramba, dva hodnika in loža. Posebna prednost je čudovit odprt pogled proti morju in UČKU, z obilico naravne svetlobe in atraktivnimi sončnimi zahodi. Stanovanje je urejeno, sveže prebarvano in z dobro ohranjenimi parketi, medtem ko starejša oprema nudi odlično priložnost za modernizacijo po lastnih željah. Odlična lokacija v neposredni bližini parka, šole, vrtca, fakultete, KBC-a Rijeka in vseh pomembnih storitev, z dobro prometno povezavo do centra mesta. Nekdanjina je primerna za lastno bivanje, pa tudi kot investicija za dolgoročni ali študentski najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 677 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 879 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 221 €/m²–4 190 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

škurinje

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

B

Dvigalo

Da

ID oglasa

365507

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 228 000 € · Cena na m²: 3 677 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia