Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

KANTRIDA Stan za adaptacijo na odlični lokaciji
KANTRIDA Stan od 57 m2 na zelo iskani lokaciji s parkirnim mestom in majhno okolico, postavljen v pritličju manjše stavbe v slepi ulici. Stan sestavlja ena velika soba z dvema oknoma južne orientacije, hodnik, kuhinja s jedilnico in kopalnico. 2015. leta je bil postavljen nov streha. Ta zanimiva nepremičnina zahteva popolno adaptacijo. Mirno okolje, okolica, lastno parkirno mesto, bližina morja, storitvenih dejavnosti in javnega prevoza naredijo to nepremičnino zanimivo za prijetno bivanje oseb, ki želijo zasebnost, pa tudi za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 246 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 477 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–4 223 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 57 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

57 m²

Velikost zemljišča

10 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

350 m

Leto izgradnje

1940

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360283

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 246 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 10 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia