Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Reka, center | stanovanje v središču mesta
RIJEKA, CENTAR | V samem središču mesta se nahaja ta prostoren stan površine 99 m², nameščen v prvem nadstropju, ki predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prenovo in vlaganje.
Stan je funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz štirih sob, kuhinje, jedilnice, kopalnice, hodnika in balkona.
Zahvaljujoč skoraj 100 m² površine in dobri organizaciji prostora, prihodnjemu lastniku nudi številne možnosti prilagoditve, naj bo cilj ustvarjanje prostornega družinskega doma, modernega mestnega stanovanja ali nepremičnine namenjene za najem.
Nepremičnina je trenutno v stanju, ki zahteva popolno adaptacijo, kar prihodnjemu lastniku omogoča, da notranjost uredijo v celoti po lastnih željah in sodobnih standardih.
Prav možnost popolne transformacije predstavlja eno največjih prednosti te nepremičnine.
Lokacija v samem središču mesta dodatno povečuje njeno vrednost.
Vsi pomembni mestni objekti se nahajajo v neposredni bližini, kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo za življenje v centru, pa tudi kot investicijo s potencialom dolgoročnega ali turističnega najema.
Stan površine 99 m² v prvem nadstropju, s štirimi sobami in balkonom, nudi izjemno dobro osnovo za kakovostno adaptacijo in ustvarjanje atraktivne nepremičnine.
Za investitorje, ki iščejo projekt z potencialom povečanja vrednosti skozi urejanje, je to priložnost, ki jo je vredno razmisliti.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem
Ivana Šikić
asistent v posredovanju
+385 91 972 9068
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
319 000 € · 100 m²
3 190 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 217 000 € · Cena na m²: 2 192 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia