Apartma Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 99 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 217 000 € 2 192 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center | stanovanje v središču mesta
RIJEKA, CENTAR | V samem središču mesta se nahaja ta prostoren stan površine 99 m², nameščen v prvem nadstropju, ki predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za prenovo in vlaganje. Stan je funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz štirih sob, kuhinje, jedilnice, kopalnice, hodnika in balkona. Zahvaljujoč skoraj 100 m² površine in dobri organizaciji prostora, prihodnjemu lastniku nudi številne možnosti prilagoditve, naj bo cilj ustvarjanje prostornega družinskega doma, modernega mestnega stanovanja ali nepremičnine namenjene za najem. Nepremičnina je trenutno v stanju, ki zahteva popolno adaptacijo, kar prihodnjemu lastniku omogoča, da notranjost uredijo v celoti po lastnih željah in sodobnih standardih. Prav možnost popolne transformacije predstavlja eno največjih prednosti te nepremičnine. Lokacija v samem središču mesta dodatno povečuje njeno vrednost. Vsi pomembni mestni objekti se nahajajo v neposredni bližini, kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo za življenje v centru, pa tudi kot investicijo s potencialom dolgoročnega ali turističnega najema. Stan površine 99 m² v prvem nadstropju, s štirimi sobami in balkonom, nudi izjemno dobro osnovo za kakovostno adaptacijo in ustvarjanje atraktivne nepremičnine. Za investitorje, ki iščejo projekt z potencialom povečanja vrednosti skozi urejanje, je to priložnost, ki jo je vredno razmisliti. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem Ivana Šikić asistent v posredovanju +385 91 972 9068 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 192 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 190 €/m²
Razlika od mediane -31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 673 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
217 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
99 m²
Sobe
4
Spalnice
4
Kopalnice
1
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
359669

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 2 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje