Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 540 000 € 6 279 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kantrida - ekskluzivno stanovanje v bližini morja
Na zaželeni lokaciji v Rijeki, v rezidenčnem delu Kantride, se nahaja stan površine 86 m2 na prvem nadstropju sodobne stavbe energetske razreda A++. Ta nepremičnina predstavlja spoj kakovostne gradnje, funkcionalne razporeditve in naprednih tehničnih rešitev, kar jo naredi za odlično izbiro za bivanje ali dolgoročno investicijo.Notranji prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje. Stan vključuje dve spalnici, kopalnico, dodatni WC ter odprti dnevni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Stan ima balkon, ki nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev, velike steklene stene pa prispevajo k osvetljenosti prostora in ustvarjajo prijetno atmosfero skozi ves dan.Posebna pozornost je posvečena tehnični opremljenosti stavbe in samega stanovanja. Vgrajen je pametni sistem upravljanja, ki omogoča nadzor osvetlitve, temperature in varnostnih sistemov prek mobilnih naprav. Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko toplotne črpalke in VRV sistema Mitsubishi, medtem ko talno ogrevanje zagotavlja enakomerno toploto in dodatno raven udobja v zimskih mesecih.Končna obdelava notranjosti je izvedena z uporabo kakovostnih in trajnih materialov. Hrastov parket daje toplino dnevnemu in spalnemu delu, italijanska keramika velikega formata poudarja eleganco kopalnice, sanitarije Laufen in Geberit pa potrjujejo standard opreme. Aluminijsko-lesena stolarija s troslojnimi stekli zagotavlja visoko raven toplotne in zvočne izolacije.Dodatno vrednost tej nepremičnini daje dva garažna parkirna mesta, kar je pomembna prednost na trgu nepremičnin v Rijeki. Lokacija v bližini morja, urejenih plaž in vseh potrebnih vsebin naredi ta stan na Kantridi izredno atraktiven za družinsko življenje, pa tudi kot varno naložbo v novogradnjo na iskani lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 279 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 777 €/m²
Razlika od mediane +66,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
333929

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 6 279 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje