Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - ekskluzivno stanovanje v bližini morja
Na zaželeni lokaciji v Rijeki, v rezidenčnem delu Kantride, se nahaja stan površine 86 m2 na prvem nadstropju sodobne stavbe energetske razreda A++.
Ta nepremičnina predstavlja spoj kakovostne gradnje, funkcionalne razporeditve in naprednih tehničnih rešitev, kar jo naredi za odlično izbiro za bivanje ali dolgoročno investicijo.Notranji prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje.
Stan vključuje dve spalnici, kopalnico, dodatni WC ter odprti dnevni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
Stan ima balkon, ki nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev, velike steklene stene pa prispevajo k osvetljenosti prostora in ustvarjajo prijetno atmosfero skozi ves dan.Posebna pozornost je posvečena tehnični opremljenosti stavbe in samega stanovanja.
Vgrajen je pametni sistem upravljanja, ki omogoča nadzor osvetlitve, temperature in varnostnih sistemov prek mobilnih naprav.
Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko toplotne črpalke in VRV sistema Mitsubishi, medtem ko talno ogrevanje zagotavlja enakomerno toploto in dodatno raven udobja v zimskih mesecih.Končna obdelava notranjosti je izvedena z uporabo kakovostnih in trajnih materialov.
Hrastov parket daje toplino dnevnemu in spalnemu delu, italijanska keramika velikega formata poudarja eleganco kopalnice, sanitarije Laufen in Geberit pa potrjujejo standard opreme.
Aluminijsko-lesena stolarija s troslojnimi stekli zagotavlja visoko raven toplotne in zvočne izolacije.Dodatno vrednost tej nepremičnini daje dva garažna parkirna mesta, kar je pomembna prednost na trgu nepremičnin v Rijeki.
Lokacija v bližini morja, urejenih plaž in vseh potrebnih vsebin naredi ta stan na Kantridi izredno atraktiven za družinsko življenje, pa tudi kot varno naložbo v novogradnjo na iskani lokaciji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 540 000 € · Cena na m²: 6 279 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia