Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 164 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 7 622 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kantrida - vrhunski penthouse v novogradnji
Na eni izmed najbolj iskane lokacije v Rijeki, na Kantridi, je postavljen prostoren penthouse skupne površine 164,82 m2 v drugem nadstropju moderne zgradbe vrhunske kakovosti gradnje. Ta edinstvena nepremičnina predstavlja spoj elegance, funkcionalnosti in impresivnega pogleda na morje, ki nudi visoko raven zasebnosti in udobja.Stan sestavlja prostoren dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, ena kopalnica ter dodatni ločen WC. Dnevni prostor je preplavljen naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki vodijo v zunanji prostor in odpirajo panoramski pogled na Kvarner. Dve spalnici imata izhod na lasten balkon, medtem ko razporeditev prostora omogoča maksimalno funkcionalnost in udobje družinskega življenja.Penthouse izstopa s prostornimi zunanjimi površinami, ki nudijo idealen prostor za sprostitev, uživanje v sončnih zahodih in bivanje na prostem s pogledom na morje. Odprti pogled in položaj na vrhu stavbe dodatno poudarjata ekskluzivnost te nepremičnine.Posebna pozornost je namenjena tehnični opremljenosti stavbe in samega stanovanja. Vgrajen je pametni sistem upravljanja, ki omogoča nadzor osvetlitve, temperature in varnostnih sistemov prek mobilnih naprav. Ogrevanje in hlajenje sta rešena prek toplotne črpalke in VRV sistema Mitsubishi, medtem ko talno ogrevanje zagotavlja enakomerno toploto in dodatno raven udobja v zimskih mesecih.Zaključna obdelava notranjosti je izvedena z uporabo kakovostnih in trajnih materialov. Hrastov parket daje toplino dnevnemu in spalnemu delu, italijanska keramika velikega formata poudarja eleganco kopalnice, sanitarije Laufen in Geberit pa potrjujejo standard opreme. Aluminijsko-lesena stolarija s troslojnimi stekli zagotavlja visoko raven toplotne in zvočne izolacije.Z stanom pridejo celo tri garažna parkirna mesta, kar predstavlja izjemno prednost in dodatno vrednost na trgu nepremičnin v Rijeki. Lokacija v bližini morja, plaže in vseh potrebnih vsebin naredi to nepremičnino idealno za luksuzno družinsko bivanje, pa tudi kot dolgoročno investicijo na iskani lokaciji.Ta luksuzni penthouse na Kantridi je popolna izbira za kupce, ki iščejo prostoren stan s pogledom na morje, vrhunsko tehnično opremljenost in prestižno naslov v Rijeki.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 622 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 659 €/m²
Razlika od mediane +186,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 063 €/m²–4 015 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 820 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
164 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
333634

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 7 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje