Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, edinstveno stanovanje v centru mesta. NOVO!!
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA V SRČU RIJEKE – 95 m² Z GALERIJEM Rijetkost na tržištu. Stan z karakterom, visinom i pogledom koji se ne pojavljuje često. U samom centru grada nalazi se ova iznimna, arhitektonski posebna nekretnina koja se izdvaja svojom autentičnošću, prozračnošću i dojmljivim panoramskim pogledom na gradske vizure i

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 434 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 944 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329325

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia