Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 200 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 390 000 € 6 950 €/m²

Opis nepremičnine

Sanjska terasa v prostornem luksuznem apartmaju z zasebnim dostopom do plaže
Čudovita terasa z zelenim pasom vrta, le korak od plaže, in razgled, ki vas bo pustil brez sapa, v tem prostornem luksuznem stanovanju v vrhunski novogradnji, bo izpolnil vsa vaša pričakovanja. Novogradnja se sestavlja iz 3 podzemnih etaž (pod nivojem ceste) in 3 nadzemnih etaž (prizemlje in dva nadstropja) z izhodom na plažo dobesedno iz same stavbe. Stan 3 se nahaja v podzemlju stavbe na (-1) etaži in sestavlja iz vhodnega hodnika, ki elegantno loči dnevni del od spalnega dela tega kakovostnega luksuznega stanovanja ter zagotavlja izjemno zasebnost bivanja in same uporabe. Izjemno velik in osvetljen dnevni del s kuhinjo, kuhinjsko shrambo in jedilnico je povezan s očarljivo teraso in razgledom, ki ga ne boste mogli naveličati. Delno pokrita terasa je kombinirana z zeleno površino, kar daje sproščujoč ambient z možnostjo postavitve bogate opreme, kot so jacuzzi, savna in poletna kuhinja, za popolno razkoš in nevsakdanji občutek bivanja. V stanovanju so še 3 spalnice, vsaka s lastnim izhodom na teraso, pri čemer glavna spalnica ima garderobo in kopalnico, namenjeno za sprostitev in uživanje s hidromasažno kadjo, tehnična soba, dodatna skupna kopalnica in stranišče za goste. 3 garažna parkirna mesta so obračunana dodatno po ceni 110.000,00€. Glavne značajke kakovostne gradnje so:- prezračevana kamnita fasada, talno ogrevanje na toplotno črpalko za vsak stan posebej, lift za osebe in avtomobile z video nadzorom (vsi skupni prostori, vključno z dvigalom in garažo), alarmni sistem, požarni sistem, video interfon.- podi notranjosti so visokokakovostni parket, v kopalnicah, kuhinjah in straniščih – visoko kakovostna keramika.- vsi zunanji odprtini (okna/troslojna ISO stekla in vrata/dvoslojna ISO stekla) so iz visokokakovostnih aluminijastih profilov (

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 950 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 762 €/m²
Razlika od mediane +151,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 045 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
200 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324758

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 390 000 € · Cena na m²: 6 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje