Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 164 000 € 2 929 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v Škurinju
Na prodaj je trosobni stan površine 56 m², ki se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe na Škurinjah. Stan se nahaja v urejeni stavbi brez dvigala, z dostopnimi parkirnimi mesti v neposredni bližini stavbe, kar ga naredi praktičnega za vsakodnevno življenje. Stan je sestavljen iz dveh spalnic, dnevne sobe, jedilnice s kuhinjo, prostorne kopalnice, hodnika in balkona, ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem. V stan je vgrajena nova zunanja PVC stolarija, streha stavbe pa je obnovljena, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in dolgoročni kakovosti bivanja. Ogrevanje je urejeno preko električne energije, oziroma klimatske naprave. Pohištvo je kupcu na voljo. Gre za starejše, a urejeno vzdrževano in ohranjeno pohištvo, ki omogoča vselitev brez dodatnih stroškov, z možnostjo prilagoditve po lastnih željah. Stanu pripada tudi lesna shramba, kar zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje. Lokacija stanovanja je izjemno ugodna, saj je oddaljena le približno deset minut lahkega sprehoda od središča mesta. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, nakupovalni centri in ostali pomembni objekti, do katerih pridete v približno pet minut hoda. Avtobusna postaja je postavljena takoj pred stavbo, kar zagotavlja odlično povezavo z ostalim delom mesta in dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine, tako za bivanje kot za investicijo._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 929 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 009 €/m²
Razlika od mediane -27,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 576 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
164 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
56 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
321622

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 000 € · Cena na m²: 2 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje