Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 164 000 € 2 929 €/m²

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Škurinje
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 56 m2 im vierten Stock eines Wohnhauses in Škurinje.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude ohne Aufzug, mit verfügbaren Parkplätzen in der Nähe des Gebäudes, was es praktisch für den Alltag macht.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, einem geräumigen Badezimmer, einem Flur und einem Balkon, der zusätzlichen Platz für einen Aufenthalt im Freien bietet.
In der Wohnung wurde eine neue PVC-Tischlerei installiert und das Dach des Gebäudes wurde renoviert, was zu einer besseren Energieeffizienz und langfristigen Wohnqualität beiträgt.
Die Heizung wird durch Strom, dh Klimaanlagen, gelöst.Möbel stehen dem Kunden zur Verfügung.
Es handelt sich um ältere, aber gepflegte und erhaltene Möbel, die ohne zusätzliche Kosten untergebracht werden können, mit der Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen anzupassen.
Die Wohnung verfügt auch über einen Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, da sie nur zehn Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufszentren und andere wichtige Einrichtungen, die in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, was eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Rest der Stadt gewährleistet und die Attraktivität dieser Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen weiter erhöht.______________________________Liebe Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria-jetv1/com/o-nama) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 929 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 860 €/m²
Abweichung vom Median -24,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 252 €/m²–4 526 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
164 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
321622

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 164 000 € · Preis pro m²: 2 929 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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