À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement de trois chambres à Škurinje
À vendre, un appartement de trois chambres de 56 m2 situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel à Škurinje.
L'appartement se trouve dans un immeuble propre sans ascenseur, avec des places de parking disponibles à proximité du bâtiment, ce qui le rend pratique au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle à manger avec cuisine, une salle de bain spacieuse, un couloir et un balcon qui offre un espace supplémentaire pour vivre à l'extérieur.
De nouvelles menuiseries extérieures en PVC ont été installées dans l'appartement, et la toiture du bâtiment a été rénovée, ce qui améliore l'efficacité énergétique et la qualité à long terme du logement.
Le chauffage est assuré par l'électricité, c'est-à-dire
climatisation.
Les meubles sont disponibles pour le client.
Il s'agit de meubles anciens mais soigneusement entretenus et conservés, ce qui permet d'emménager sans frais supplémentaires, avec la possibilité de les adapter à vos propres préférences.
L'appartement possède également une remise à bois, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique, car il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville.
À proximité immédiate se trouvent une école primaire, une crèche, des centres commerciaux et d'autres installations importantes, accessibles en environ cinq minutes à pied.
La gare routière se trouve juste en face de l'immeuble, assurant une excellente liaison avec le reste de la ville et augmentant davantage l'attrait de ce bien, tant pour l'habitation que pour l'investissement.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Rijeka
179 000 € · 56 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 164 000 € · Prix au m²: 2 929 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia