Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 164 000 € 2 929 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres à Škurinje
À vendre, un appartement de trois chambres de 56 m2 situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel à Škurinje. L'appartement se trouve dans un immeuble propre sans ascenseur, avec des places de parking disponibles à proximité du bâtiment, ce qui le rend pratique au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle à manger avec cuisine, une salle de bain spacieuse, un couloir et un balcon qui offre un espace supplémentaire pour vivre à l'extérieur. De nouvelles menuiseries extérieures en PVC ont été installées dans l'appartement, et la toiture du bâtiment a été rénovée, ce qui améliore l'efficacité énergétique et la qualité à long terme du logement. Le chauffage est assuré par l'électricité, c'est-à-dire climatisation. Les meubles sont disponibles pour le client. Il s'agit de meubles anciens mais soigneusement entretenus et conservés, ce qui permet d'emménager sans frais supplémentaires, avec la possibilité de les adapter à vos propres préférences. L'appartement possède également une remise à bois, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique, car il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville. À proximité immédiate se trouvent une école primaire, une crèche, des centres commerciaux et d'autres installations importantes, accessibles en environ cinq minutes à pied. La gare routière se trouve juste en face de l'immeuble, assurant une excellente liaison avec le reste de la ville et augmentant davantage l'attrait de ce bien, tant pour l'habitation que pour l'investissement. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, tout le bien, toutes les agences accompagnantes, tous les services de vente, tous les services de vente, toute l'Agence, en tant que services de vente, et les services de vente, et les services de l'Agence, et les prix, et l'Agence, ainsi, et les frais, et les frais, tout, tout, et les services de l'Agence, les services, les services, et les services, et les services, et services, et les services, les services, les services, les services, et services, les services, et services, et services, et services, et services, les services, et services, et services, et services, et services.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 929 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 009 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 216 €/m²–4 576 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
164 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
56 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
321622

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 164 000 € · Prix au m²: 2 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.