Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 164 000 € 2 929 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán v Škurinje
Na predaj je trojizbový byt 56 m2, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí bytového domu v Škurinje.
Byt sa nachádza v elegantnej budove bez výťahu, s dostupnými parkovacími miestami v blízkosti budovy, čo z neho robí praktické pre každodenný život. Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby, jedálne s kuchyňou, priestrannej kúpeľne, chodby a balkóna, ktorý poskytuje ďalší priestor pre vonkajšie bývanie.
V byte bola inštalovaná nová vonkajšia PVC stoláreň a bola zrekonštruovaná strecha budovy, čo prispieva k lepšej energetickej účinnosti a dlhodobej kvalite bývania.
Vykurovanie je riešené elektrinou, t.j.
klimatizácia.
Nábytok je k dispozícii zákazníkovi.
Je to o staršom, ale úhľadne udržiavanom a zachovalom nábytku, ktorý vám umožní pohybovať sa bez dodatočných nákladov s možnosťou prispôsobiť sa vlastným preferenciám.
Byt má tiež kôš, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.Umiestnenie bytu je veľmi výhodné, pretože je to len desať minút chôdze od centra mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, nákupné centrá a ďalšie dôležité zariadenia, ku ktorým sa dostanete asi za päť minút chôdze.
Autobusová stanica sa nachádza priamo pred budovou, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie so zvyškom mesta a ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti, a to ako pre bývanie, tak pre investície.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 929 €/m²
Medián podobných ponúk 4 009 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -27,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–4 576 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
164 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
56 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
321622

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 164 000 € · Cena za m²: 2 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje