Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Škurinje 2S+DB 56m2
V prodaji je trosobni stan velikosti 56 m2 v Škurinjah. Stan se nahaja na 4. nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevne sobe, jedilnice s kuhinjo, prostorne kopalnice, balkona ter hodnika. Vgradjena je nova zunanja PVC okna in prenovljen streha stavbe. Ogrevanje je na elektriko (klima). Stanu pripada tudi lesna shramba. Parkirišče je na voljo okoli stavbe. Stavba nima dvigala. Le 10 minut hoje od centra mesta, fakultete in vseh urbanih vsebin. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 009 €/m²

Razlika od mediane -28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 576 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 161 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 164 000 €

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329587

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia