Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Škurinje, 2s+db, 56,44m2, balkon
Prodaja se stan na Škurinjah, 2S+DB, skupne površine 56.44 m2 s balkonom. Nameščen je, in sestavlja se iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, hodnika, kopalnice in balkona. Nepremičnina zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku nudi možnost urejanja po lastnih željah in potrebah. Nahaja se na dobri lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev, primeren tako za bivanje kot za investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 009 €/m²

Razlika od mediane -28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 576 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 161 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 164 000 €

Dodatne informacije

Cena

161 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

316537

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 161 000 € · Cena na m²: 2 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia