Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Škurinje, 2 sypialnie + pokój dzienny, 56,44m2, balkon
Mieszkanie na sprzedaż w Škurinje, 2S+DB, całkowita powierzchnia 56.44 m2 z balkonem. Jest umeblowane i składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki i balkonu. Nieruchomość wymaga adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia według własnych upodobań i potrzeb. Znajduje się w dobrej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 009 €/m²

Różnica względem mediany -28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 216 €/m²–4 576 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta oferta 161 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 164 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

161 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

316537

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 164 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia