Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 487 €/m²

Opis nepremičnine

Center Reke – 2 spalnici + dnevna soba s teraso in ložo, 78 m², 2. nadstropje
V samem srcu Rijeke, v urejeni in vzdrževani starodavni stavbi iz 1906. leta, se prodaja prostoren in funkcionalen stan, nameščen v 2. kat, skupne površine 78,13 m².OPIS STANOVANJAStan se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice, shrambe in dodatnega prostora. Posebno vrednost nepremičnini daje loggia in velika terasa, redkost v samem središču mesta, idealna za sprostitev ali druženje.Stan je svetel, urejen in zračen, s ohranjenim šarmom starodavne gradnje in dobrim razporedom prostorov. Prodaja se nameščen in je do sedaj bil uporabljen za najem, kar ga naredi odlično investicijsko priložnost.TEHNIČNE INFORMACIJEZadnja adaptacija 2008. letaZamenjene inštalacije elektrike in vodeNov strehaKlimatizacija (ogrevanje/hlačenje)Plinske inštalacije pripeljane do vhoda – možnost uvedbe etažnega plinskega ogrevanjaLOKACIJA & NAMENASTroje centar grada blizu vseh storitev (trgovine, fakultete, javni prevoz, gostinstvo)idealno za bivanje, dolgoročni ali turistični najemPokličite za več informacij in ogled!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNEGA POSREDOVANJA IN FINANČNEGA SVETOVANJAVjava nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 487 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 108 €/m²
Razlika od mediane +44,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 831 €/m²–3 460 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318198

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 487 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje