À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Centre de Rijeka – Appartement de 2 chambres + séjour avec terrasse et loggia, 78 m², au 2e étage
En plein cœur de Rijeka, dans un immeuble ancien de la ville, propre et bien entretenu, datant de 1906.
année, un appartement spacieux et fonctionnel est à vendre, situé au 2.
L'appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, un cellier et un espace de rangement supplémentaire.
Une valeur particulière du bien est la loggia et une grande terrasse, une rareté en centre-ville, idéale pour la détente ou les rencontres. L'appartement est lumineux, propre et aéré, avec le charme préservé de l'ancien bâtiment et une bonne disposition des pièces.
Il est vendu meublé et a été utilisé pour la location jusqu'à présent, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Remplacement des installations électriques et d'eauNouvelle toitureClimatisation (chauffage/refroidissement)Des installations de gaz sont disponibles à l'entrée de la propriété.La possibilité d'installer le chauffage au gaz EMPLACEMENT & OBJECTIFLe centre strict de la villeproche de toutes les commodités (magasins, collèges, transports publics, restauration)idéal pour le logement, les locations à long terme ou touristiques.
Notre expert financier fournit des conseils financiers spécialisés, explique toutes les options disponibles et vous guide tout au long du processus, des premières consultations au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et sécurisée, en fonction de vos besoins.Contact : Dalibor 091 898 4157
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
278 000 € · 77 m²
3 610 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 487 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia