Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Centar Rijeke – 2S+DB s terasom i loggiom, 78 m², 2.kat
U samom srcu Rijeke, u urednoj i održavanoj starogradskoj zgradi iz 1906. godine, prodaje se prostran i funkcionalan stan smješten na 2. katu, ukupne površine 78,13 m².OPIS STANAStan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, ostave i dodatnog spremišta. Posebnu vrijednost nekretnini daju loggia te velika terasa, rijetkost u samom centru grada, idealna za opuštanje ili druženje.Stan je svijetao, uredan i prozračan, s očuvanim šarmom starogradnje i dobrim rasporedom prostorija. Prodaje se namješten te je do sada korišten za najam, što ga čini odličnom investicijskom prilikom.TEHNIČKE INFORMACIJEZadnja adaptacija 2008. godineZamijenjene instalacije struje i vodeNovi krovKlimatizacija (grijanje/hlađenje)Plinske instalacije dovedene do ulaza – mogućnost uvođenja etažnog plinskog grijanjaLOKACIJA & NAMJENAstrogi centar gradablizina svih sadržaja (trgovine, fakulteti, javni prijevoz, ugostiteljstvo)idealno za stanovanje, dugoročni ili turistički najamNazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
228 000 € · 77 m²
2 961 €/m²
Sličnost 94 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
420 000 € · 80 m²
5 250 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 318198
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 487 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
