Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zentrum von Rijeka – 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Terrasse und Loggia, 78 m², 2. Obergeschoss
Im Herzen von Rijeka, in einem gepflegten alten Gebäude aus dem Jahr 1906.
Jahr wird eine geräumige und funktionale Wohnung zum Verkauf angeboten, die sich auf 2 befindet.
Etage, Gesamtfläche von 78,13 m2.OPIS WOHNUNGDas Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einem zusätzlichen Abstellraum.
Den besonderen Wert der Immobilie geben die Loggia und die große Terrasse, eine Seltenheit im Zentrum der Stadt, ideal zum Entspannen oder Geselligkeit.Die Wohnung ist hell, ordentlich und luftig, mit dem bewahrten Charme des Altbaus und einer guten Raumaufteilung.
Es wird möbliert verkauft und bisher für die Vermietung genutzt, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.TECHNIKINFORMATIONENLetzte Anpassung 2008.
JAHRGEÄNDERTE Strom- und WasserinstallationenNeues DachKlimatisierung (Heizung/Kühlung)JaGasinstallationen bis zum Eingang Möglichkeit der Anmietung eines Mehrzweck-Gas-HeizungsplatzesJOBGEBÜHRENHOSTORTE-ZWECKE-ZENTRALE Stadtnahe an allen Einrichtungen (Geschäfte, Hochschulen, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie)Idein idealer Unterkunft, Langzeit- oder touristischerVermietungBitte Kunden anrufenfür weitere Informationen.
Unser Finanzexperte bietet kompetente Finanzberatung, erläutert alle verfügbaren Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess von der Erstberatung bis zur Kreditauszahlung um eine fundierte und sichere Finanzentscheidung zu treffen, die Ihren Bedürfnissen entspricht.Kontakt: Dalibor 091 898 4157
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 318198
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 487 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
