In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Centro di Rijeka – 2 camere da letto + soggiorno con terrazza e loggia, 78 m², 2° piano
Nel cuore di Rijeka, in un edificio storico ordinato e ben tenuto del 1906.
anno, è in vendita un ampio e funzionale appartamento situato al 2.
piano, con una superficie totale di 78,13 m².DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOL'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, ripostiglio e deposito aggiuntivo.
Un valore speciale alla proprietà conferiscono la loggia e la grande terrazza, una rarità nel centro della città, ideale per rilassarsi o socializzare.L'appartamento è luminoso, ordinato e arieggiato, con il fascino conservato dell'architettura storica e una buona disposizione delle stanze.
È venduto arredato ed è stato finora utilizzato per affitti, il che lo rende un'ottima opportunità d'investimento.INFORMAZIONI TECNICHEUltima ristrutturazione 2008.
annoSostituiti impianti elettrici e idriciTetto nuovoClimatizzazione (riscaldamento/raffreddamento)Impianti a gas portati all'ingresso – possibilità di introdurre riscaldamento a gas condominialePOSIZIONE & DESTINAZIONEcentro della città vicino a tutti i servizi (negozi, università, trasporti pubblici, ristorazione)ideale per abitare, affitto a lungo termine o turisticoChiamate per più informazioni e visita!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaSERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA E CONSULENZA FINANZIARIAJava nekretnine offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo.
Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consulenze iniziali al pagamento del credito – affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in linea con le vostre esigenze.Contatto: Dalibor | 091 898 4157
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
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RIJEKA
278 000 € · 77 m²
3 610 €/m²
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RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
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RIJEKA
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 487 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia