Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 000 € 3 578 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Srdoči - 2s+db, 64m2, loggia, razgled
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB, 64m2, lođa, pogledU DUX ponudbo smo dobili odličen stan, nameščen v drugem nadstropju manjše in urejene stanovanjske zgrade na izjemno atraktivni lokaciji. Stan je orientiran sever–jug, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe in topline skozi ves dan, ustvarjajoč prijetno in toplo atmosfero za življenje.Razpored prostorov je izjemno funkcionalen in praktičen. Sestavljen je iz dveh spalnic, od katerih ena ima izhod na manjšo lođu, prostorne dnevne sobe s jedilnico, ki je povezana z veliko lođo, od katere se odpira odprt razgled, kar dodatno prispeva k občutku prezračnosti in udobja. Kuhinja je ločena, hodnik pa povezuje vse prostore na usklajen način. Stan ima tudi urejeno kopalnico, medtem ko se v pritličju stavbe nahaja pripadajoča shramba, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje.Popolnoma je urejen, opremljen in se prodaja s pohištvom, zato ne zahteva dodatnih vlaganj. Zaradi odličnega razporeda in kakovostne opreme je idealen za družine, pare ali kot dolgoročna investicija. Predstavlja odlično priložnost za nakup funkcionalnega, svetlega in popolnoma urejenega stanovanja na popolni lokaciji.Lokacija stanovanja je ena njegovih največjih prednosti. V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, javni prevoz in vsi potrebni objekti za prijetno in praktično vsakodnevno življenje, vse to na oddaljenosti le nekaj minut hoje.Srdoči so eno izmed najbolj zaželenih rijekških naselij za družinsko življenje zahvaljujoč odlični kombinaciji mirnega okolja in bližine vseh potrebnih storitev. Naselje je odlično povezano z ostalim delom mesta z javnim prevozom in glavnimi prometnicami, kar omogoča hiter in preprost prihod do centra Rijeke in okoliških območij. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, trgovine, lekarne, športni objekti in druge storitve, ki olajšujejo vsakodnevno življenje. Srdoči nudijo občutek skupnosti in varnosti, hkrati pa zagotavljajo dovolj miru in zelenja za kakovostno družinsko življenje. Zahvaljujoč ravnotežju praktičnosti in prijetnega okolja je to naselje idealna izbira za vse, ki želijo udobje, funkcionalnost in dobro povezano mesto za življenje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 578 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²
Razlika od mediane -1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
317004

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 3 578 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje