Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Stanovanje s potencialom v središču mesta
Na prodaj je stan na izjemni lokaciji v samem središču mesta, v drugem nadstropju urejene in vzdrževane stavbe.
Stan površine 81,20 m² nudi odličen razpored in veliko potenciala, starost izvedbe pa predstavlja idealno priložnost za osvežitev in modernizacijo po lastnem okusu.
Čeprav je notranjost starejše dobe, je prostor vzdrževan in v funkcionalnem stanju, kar omogoča postopno prenovo brez potrebe po nujnih, obsežnih posegih.Stan sestavlja dve prostrani sobi, ki ponujata vrsto možnosti – od spalnic, preko delovnih prostorov, do dnevnih sob v kombinaciji po željah bodočih lastnikov.Kuhinja s jedilnico nudi dovolj prostora za udobno kuhanje in druženje.Stan dodatno obogatijo shramba, idealna za urejeno shranjevanje živil in gospodinjskih potrebščin, ter dva sanitarna prostora – glavna kopalnica in ločen WC, kar je velika prednost za vsakodnevno življenje.
Bonus te nepremičnine je tudi drvarnica, praktičen dodatni prostor za shranjevanje sezonskih stvari, športnih pripomočkov, orodja ali druge opreme, ki je ne želite imeti v stanovanju.Stan ima centralno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno temperaturo v zimskih mesecih in zanesljiv sistem ogrevanja.Lokacija je tisto, kar ta stan resnično izpostavlja: le nekaj korakov vas loči od obrežja, tržnice, trgovin, šol, kulturnih ustanov in javnega prevoza.
Vse je na dosegu roke, hkrati pa je stavba mirna in prijetna za življenje.
Zaradi vsega navedenega ta stan predstavlja odlično priložnost tako za bivanje kot za investicijo.KontaktIda Vukelić[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
278 000 € · 77 m²
3 610 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
184 000 € · 75 m²
2 453 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 210 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia