Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 81 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 210 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje s potencialom v središču mesta
Na prodaj je stan na izjemni lokaciji v samem središču mesta, v drugem nadstropju urejene in vzdrževane stavbe. Stan površine 81,20 m² nudi odličen razpored in veliko potenciala, starost izvedbe pa predstavlja idealno priložnost za osvežitev in modernizacijo po lastnem okusu. Čeprav je notranjost starejše dobe, je prostor vzdrževan in v funkcionalnem stanju, kar omogoča postopno prenovo brez potrebe po nujnih, obsežnih posegih.Stan sestavlja dve prostrani sobi, ki ponujata vrsto možnosti – od spalnic, preko delovnih prostorov, do dnevnih sob v kombinaciji po željah bodočih lastnikov.Kuhinja s jedilnico nudi dovolj prostora za udobno kuhanje in druženje.Stan dodatno obogatijo shramba, idealna za urejeno shranjevanje živil in gospodinjskih potrebščin, ter dva sanitarna prostora – glavna kopalnica in ločen WC, kar je velika prednost za vsakodnevno življenje. Bonus te nepremičnine je tudi drvarnica, praktičen dodatni prostor za shranjevanje sezonskih stvari, športnih pripomočkov, orodja ali druge opreme, ki je ne želite imeti v stanovanju.Stan ima centralno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno temperaturo v zimskih mesecih in zanesljiv sistem ogrevanja.Lokacija je tisto, kar ta stan resnično izpostavlja: le nekaj korakov vas loči od obrežja, tržnice, trgovin, šol, kulturnih ustanov in javnega prevoza. Vse je na dosegu roke, hkrati pa je stavba mirna in prijetna za življenje. Zaradi vsega navedenega ta stan predstavlja odlično priložnost tako za bivanje kot za investicijo.KontaktIda Vukelić[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 210 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 145 €/m²
Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–3 781 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
81 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314610

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 210 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje