À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement avec potentiel au cœur de la ville
À vendre, un appartement dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble propre et bien entretenu.
L'appartement de 81,20 m2 offre une excellente disposition et beaucoup de potentiel, et grâce à son design ancien, il représente une opportunité idéale de rafraîchissement et de modernisation selon vos goûts.
Bien que l'intérieur soit d'époque, l'espace est maintenu en bon état fonctionnel, ce qui permet une rénovation progressive sans besoin d'interventions urgentes et importantes. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses offrant une gamme de possibilités, des chambres aux espaces de travail, en passant par les salons, selon les souhaits des futurs propriétaires. La cuisine avec coin repas offre suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement et se rassembler.
Le bonus de cette propriété est également une remise à bois, un espace supplémentaire pratique pour ranger les objets saisonniers, le matériel de sport, les outils ou tout autre équipement que vous ne souhaitez pas garder dans l'appartement. L'appartement dispose d'un chauffage central, qui assure une température confortable pendant les mois d'hiver et un système de chauffage fiable. L'emplacement est ce qui distingue réellement cet appartement : à quelques pas du front de mer, du marché et des transports publics, ainsi que des commerces et des écoles.
Tout est à portée de main, et en même temps l'immeuble est paisible et agréable à vivre.
En raison de tout ce qui précède, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour le logement que pour l'investissement.ContactIda Vukelić[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 210 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia