Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung mit Potenzial im Herzen der Stadt
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum der Stadt, im zweiten Stock eines ordentlichen und gepflegten Gebäudes.
Die Wohnung von 81,20 m2 bietet eine ausgezeichnete Anordnung und viel Potenzial, und aufgrund der älteren Ausführung ist es eine ideale Gelegenheit für Erfrischung und Modernisierung nach eigenem Geschmack.
Obwohl das Innere älter ist, ist der Raum in einem funktionalen Zustand, die eine schrittweise Renovierung ohne die Notwendigkeit für eine dringende, umfangreiche Eingriffe ermöglicht.Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern, die eine Reihe von Möglichkeiten bieten von Schlafzimmern, über Arbeitsbereiche, bis hin zu Wohnzimmern in Kombination mit den Wünschen der zukünftigen Eigentümer.Die Küche mit Esszimmer bietet viel Platz für ein ideales Kochen und Sammeln.
Der Bonus dieser Eigenschaft ist auch ein Holzschuppen, ein praktischer zusätzlicher Platz zum Aufbewahren von saisonalen Dingen, Sportgeräten, Werkzeugen oder anderen Geräten, die Sie nicht in der Wohnung aufbewahren möchten.Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die während der Wintermonate eine angenehme Temperatur und ein zuverlässiges Heizsystem bietet.Die Lage ist das, was diese Wohnung wirklich auszeichnet: nur wenige Schritte trennen Sie von der Promenade, dem Markt, den Geschäften, den Schulen, den kulturellen Einrichtungen.
Alles ist in Reichweite und gleichzeitig ist das Gebäude ruhig und angenehm zu leben.
Aus all diesen Gründen stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen und Investition dar.KontaktIda Vukelić[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 314610
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 210 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
