Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 81 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 3 210 €/m²

Opis nekretnine

Stan s potencijalom u srcu grada
Na prodaju je stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, na drugom katu uredne i održavane zgrade. Stan površine 81,20 m² pruža odličan raspored i puno potencijala, a zbog starije izvedbe predstavlja idealnu priliku za osvježenje i modernizaciju prema vlastitom ukusu. Iako je interijer starijeg datuma, prostor je održavan i u funkcionalnom stanju, što omogućuje postupno renoviranje bez potrebe za hitnim, opsežnim zahvatima.Stan se sastoji od dvije prostrane sobe koje nude niz mogućnosti – od spavaćih soba, preko radnih prostora, pa sve do dnevnih boravaka u kombinaciji prema željama budućih vlasnika.Kuhinja s blagovaonicom pruža dovoljno prostora za udobno kuhanje i okupljanje.Stan dodatno obogaćuju špajza, idealna za uredno odlaganje namirnica i kućanskih potrepština, te dva sanitarna prostora – glavna kupaonica i odvojeni WC, što je velika prednost za svakodnevni život. Bonus ove nekretnine je i drvarnica, praktičan dodatni prostor za pohranu sezonskih stvari, sportskih rekvizita, alata ili druge opreme koju ne želite držati u stanu.Stan posjeduje centralno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci i pouzdan sustav grijanja.Lokacija je ono što ovaj stan doista izdvaja: svega nekoliko koraka dijeli vas od rive, tržnice, trgovina, škola, kulturnih ustanova i javnog prijevoza. Sve je nadohvat ruke, a istovremeno je zgrada mirna i ugodna za život. Zbog svega navedenog ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku i za stanovanje i za investiciju.KontaktIda Vukelić[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 210 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 145 €/m²
Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 981 €/m²–3 781 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
81 m²
Sobe
2
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
314610

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 210 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira