Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 96 m² Površina
Ponudbena cena 322 000 € 3 354 €/m²

Opis nepremičnine

Marčeljeva Draga, nadstropje hiše in garsonjera, 96 m2 - čudovit razgled
Remax center nepremičnin iz ponudbe izpostavlja etažo hiše in garsonjero, s številnimi potenciali. Stanovanje obsega 80 m2, garsonjera pa 13 m2. Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni in za življenje lepi lokaciji Marčeljeva Draga. Stanovanje se odlikuje odličnim in funkcionalnim razporedom, ki vključuje velik hodnik, tri sobe, od katerih sta dve udobni sobi in ena manjša soba, ter prostoren dnevni prostor s čudovitim razgledom na morje, kuhinjo in kopalnico. Dodatna garsonjera ima ločen vhod, nahaja se v podstrešju, kar zagotavlja dodatno zasebnost za vse stanovalce objekta. Ta nepremičnina je v izjemno dobrem stanju, ohranjena in vzdrževana, ter ima vso potrebno infrastrukturo, novi streš pa nudi potrebno varnost prihodnjemu lastniku. Obstajajo tudi številne možnosti prenove prostora po osebnih željah in okusu, mirno in prijetno okolje pa nudi dodatno varnost. Prav tako obstaja možnost nakupa gospodarske zgradbe velikosti cca 60 m2, kar nudi dodatno prednost za tiste, ki iščejo poslovni prostor, mesto za skladiščenje, parkiranje ali potencialni turistični najem. To je nepremičnina s številnimi potenciali, na izjemni lokaciji in kot takšna predstavlja pravi izbor za tiste, ki želijo uiti mestni gneči, a hkrati biti blizu vseh pomembnih infrastrukturnih objektov. Glede na vse prednosti in potencial, ki jih ponuja, je ta nepremičnina idealno mesto za družine, pare in kot investicija. Za več informacij in dogovor o predstavitvi nepremičnine se obrnite z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 354 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 483 €/m²
Razlika od mediane -3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 913 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
322 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
96 m²
Sobe
4
ID oglasa
314306

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 000 € · Cena na m²: 3 354 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje