Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 96 m² Superficie
Prezzo richiesto 322 000 € 3 354 €/m²

Descrizione dell'immobile

Marčeljeva Draga, piano della casa e dello studio, 96 m2 - bella vista
Il centro Remax immobiliare mette in evidenza l'attico della casa e il monolocale, con molto potenziale. L'appartamento comprende 80 m2, mentre il monolocale 13 m2. L'immobile si trova in una posizione estremamente attraente e piacevole per vivere, Marčeljeva Draga. L'appartamento si distingue per un'ottima e funzionale disposizione che include un grande corridoio, tre camere, di cui due camere confortevoli e una più piccola, e un ampio soggiorno con una splendida vista sul mare, cucina e bagno. Il monolocale aggiuntivo ha ingresso indipendente, si trova nel seminterrato, offrendo maggiore privacy a tutti gli abitanti dell'edificio. Questa proprietà è in condizioni estremamente buone, conservata e mantenuta, dispone di tutta l'infrastruttura necessaria, e il nuovo tetto garantisce la sicurezza al futuro proprietario. Ci sono inoltre numerose possibilità di ristrutturare gli spazi secondo i gusti e le preferenze personali, e l'ambiente tranquillo e gradevole offre ulteriore sicurezza. È anche possibile acquistare un edificio commerciale di circa 60 m2, che fornisce un vantaggio aggiuntivo per chi cerca uno spazio commerciale, un luogo di deposito, parcheggio o un potenziale affitto turistico. Questa è una proprietà con molto potenziale, in una posizione eccezionale e, come tale, rappresenta la scelta giusta per chi vuole evitare il trambusto della città, ma rimanere vicino a tutte le importanti infrastrutture. Considerando tutti i vantaggi e il potenziale offerti, questa proprietà è il luogo ideale per famiglie, coppie e come investimento. Per maggiori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci con fiducia!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 354 €/m²
Mediana di annunci simili 3 483 €/m²
Differenza dalla mediana -3,7 %

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Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 913 €/m²–3 936 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
322 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
ID annuncio
314306

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 322 000 € · Prezzo al m²: 3 354 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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