Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 96 m² Površina
Tražena cijena 322 000 € 3 354 €/m²

Opis nekretnine

Marčeljeva Draga, etaža kuće i garsonjera, 96 m2 - prekrasan pogled
Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja etažu kuće i garsonjeru, s puno potencijala. Stan obuhvaća 80 m2, a garsonjera 13 m2. Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj i za život lijepoj lokaciji Marčeljevoj Dragi. Stan se odlikuje odličnim i funkcionalnim rasporedom koji, uključuje veliki hodnik, tri sobe, od kojih su dvije komforne sobe i jedna manja soba, te prostrani dnevni boravak s prekrasnim pogledom na more, kuhinju i kupaonicu. Dodatna garsonjera ima odvojen ulaz, nalazi se u suterenu, što pruža dodatnu privatnost za sve stanare objekta. Ova nekretnina je u izuzetno dobrom stanju, očuvana i održavana, te ima svu potrebnu infrastrukturu, a novi krov daje potrebnu sigurnost budućem vlasniku. Također postoje brojne mogućnosti preuređenja prostora prema osobnim željama i ukusu, a mirno i ugodno okruženje pruža dodatnu sigurnost.Također postoji mogućnost kupnje gospodarske zgrade od cca 60 m2, što pruža dodatnu prednost za one koji traže poslovni prostor, mjesto za skladištenje, parkiranje ili potencijalni turistički najam.Ovo je nekretnina s puno potencijala, na izuzetnoj lokaciji i kao takva predstavlja pravi izbor za one koji žele izbjeći gradsku vrevu, a opet biti u blizini svih važnih infrastrukturnih sadržaja.S obzirom na sve prednosti i potencijal koji nudi, ova nekretnina je idealno mjesto za obitelji, parove, te kao investicija.Za više informacija i dogovora oko prezentacije nekretnine obratite se s povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 354 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 483 €/m²
Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 913 €/m²–3 936 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
322 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
96 m²
Sobe
4
ID oglasa
314306

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 000 € · Cijena po m²: 3 354 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira