Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Marčeljeva Draga, Etage im Haus und Atelier, 96 m² - wunderschöne Aussicht
Remax Immobilienzentrum aus dem Angebot hebt die Etage des Hauses und der Wohnung, mit viel Potenzial.
Die Wohnung umfasst 80 m2 und die Wohnung 13 m2.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven und lebenswerten Lage von Marcel Draga.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete und funktionale Anordnung aus, die einen großen Flur, drei Zimmer, von denen zwei komfortable Zimmer und ein kleineres Zimmer sind, und ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, Küche und Bad umfasst.
Die zusätzliche Wohnung hat einen separaten Eingang, befindet sich im Keller, was für alle Bewohner des Gebäudes zusätzliche Privatsphäre bietet.
Diese Immobilie ist in einem außergewöhnlich guten Zustand, erhalten und gepflegt und verfügt über alle notwendige Infrastruktur, und das neue Dach gibt dem zukünftigen Besitzer die nötige Sicherheit.
Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach persönlichen Vorlieben und Geschmack zu renovieren, und eine ruhige und komfortable Umgebung bietet zusätzliche Sicherheit.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Nebengebäude von ca. 60 m2 zu kaufen, die einen zusätzlichen Vorteil für diejenigen, die einen Geschäftsraum, einen Platz zum Aufbewahren, Parken oder eine mögliche touristische Vermietung suchen bietet.Dies ist eine Eigenschaft mit viel Potenzial, in einer außergewöhnlichen Lage und als solche stellt die richtige Wahl für diejenigen dar, die Stadt zu besuchen wollen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
210 000 € · 99 m²
2 121 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
217 000 € · 99 m²
2 192 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 322 000 € · Preis pro m²: 3 354 €/m²
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia