Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Kvarnerska idila v kakovostni in moderni novogradnji v bližini plaže
Pogled na Kvarner ter peščna oddaljenost od plaže in kakovosten stan z garažo, dvigalom in vsemi potrebnimi komoditetami popolnega bivanja čaka samo na vas.
Orientacija vseh stanovanj je zahod-jug-vzhod, brez popolnoma severnih stanovanj, s tem so omogočeni čudoviti pogledi proti morju Kvarnerskega zaliva, otoku Krku in Opatiji.
Stanovanja izpolnjujejo najvišje kriterije gradnje, njihov dizajn pa sledi moderni in luksuzni opremi.
Vsako stanovanje ima prostorno ložo, da je bivanje na prostem omogočeno skozi večino leta.
Stanovanje na 2. nadstropju sestavlja vhodni hodnik, odprti in sončni dnevni del s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnico, ločen straniščni prostor, shrambo v kleti, 2 parkirni mesti v prostorni garaži z dvigalom in veliko teraso, ki obdaja stanovanje, z izhodom iz skoraj vseh prostorov v stanovanju in pogledom, ki vas bo očaral.
V stanovanjih je predviden split sistem za potrebe ogrevanja in hlajenja dnevnega bivalnega prostora, kuhinje in sob v vsakem stanovanju posebej.
Primarno ogrevanje stanovanjskih prostorov je preko hibridne toplotne črpalke in talnega ogrevanja.
Črpalka kot vir energije uporablja električno energijo ali mestni plin, odvisno od parametrov zunanjih pogojev in cene energije.
Preko istega sistema je tudi priprava tople vode.
Za ljubitelje Kvarnera in Opatije je to stan odlična priložnost za izpolnitev vaših želja in bivanja na tem čudovitem mestu.
Ta nova moderna stavba ponuja le še nekaj razpoložljivih stanovanj, zato ne odlašajte s odločitvijo, da pridete izbrati svoje stanovanje.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 540 000 € · Cena na m²: 5 192 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia