Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Brezhibno stanovanje v novogradnji najvišjega standarda s sanjsko teraso in razgledom, ki ga ne boste pozabili
Najvišji stan z najimpresivnejšim razgledom na čudoviti Kvarner in Opatijo vas nikoli ne bo pustil ravnodušnega.
Sončna jutra in neverjeten razgled v novogradnji, ki nima niti ene vidne napake, bodo pritegnili tudi najzahtevnejše kupce. Stanovanja izpolnjujejo najvišje kriterije gradnje, njihov dizajn pa sledi moderni in luksuzni ureditvi.
Vsako stanovanje ima prostorno loge, da je bivanje na prostem omogočeno skozi večino leta. Orientacija vseh stanovanj je zahod-jug-vzhod, brez popolnoma severnih stanovanj, s tem so omogočeni čudoviti razgledi proti morju Kvarnerskega zaliva, otoku Krku in Opatiji.
Stanovanje, ki se nahaja na 4.
nadstropju pušča vtis vzvišenosti in sestavlja se iz vhodnega hodnika, odprtega in sončnega dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic, 2 kopalnic, shramba/pralne sobe, skladišča v kleti, 2 parkirni mesti v prostorni garaži z dvigalom in veliko teraso, ki obdaja stanovanje, z izhodom iz skoraj vseh prostorov v stanovanju ter razgledom, ki vas bo vsak dan znova navduševal.
V stanovanjih je predviden split sistem za potrebe ogrevanja in hlajenja dnevnega prostora, kuhinje in sob v vsakem stanovanju posebej.
Primarno ogrevanje stanovanjskih prostorov je preko hibridne toplotne črpalke in talnega ogrevanja.
Črpalka kot vir energije uporablja električno energijo ali mestni plin, odvisno od parametrov zunanjih razmer in cene energije.
Preko istega sistema je tudi priprava tople vode.
Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine ob nakupu tega stanovanja.
Kakovost, ki jo prepoznamo v celotnem konceptualnem urejanju te stavbe najvišjega standarda, je vaša naložba v prihodnost in brezčasni stil, ki vas bo vsak dan prepričeval v pravilnost vaše odločitve pri nakupu tega stanovanja.
Pridite, si oglejte in potrdite vse navedbe, ki so izpostavljene v tem oglasu, zagotovo ne boste zmotili.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška nadomestila znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 780 €/m²
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia