Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 472 000 € 5 425 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, 3s+dnevna soba, terasa, vrt
Na izjemno iskani lokaciji v samem središču Trsata se prodaja moderno urejen stan v pritličju popolnoma adaptirane družinske hiše. Gre za vrhunsko obnovljen prostor površine 87,8 m², ki ga dodatno obogatita dve terasi – sprednja 30 m² in zadnja 16,5 m² – ter pripadajoče urejeno dvorišče 100 m².Stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost. Prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, predstavlja središče doma, medtem ko so tri spalnice postavljene tako, da nudijo mir in popolno zasebnost. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar dodatno poudarja udobnost in občutek luksuza. Poleg tega ima stan glavno kopalnico, opremljeno z modernimi sanitarijami, dodatni gostinski straniščni prostor pa zagotavlja praktičnost v vsakodnevni uporabi.Posebno vrednost stanovanja dajejo velike steklene stene in aluminijasta okna visoke kakovosti, ki prostor naredijo izjemno svetel in energetsko učinkovit. Talno ogrevanje na toplotno črpalko zagotavlja vrhunsko raven udobja in nizke stroške porabe, pri tem pa so uporabljeni materiali in zaključne obdelave visokega standarda.Stan ima dva lastna parkirna mesta, hiša pa je v celoti rekonstruirana, vključno z novo fasado in popolnimi notranjimi deli, ki bodo zaključeni do polovice 2026. leta.To je priložnost za nakup kakovostnega in moderno opremljenega stanovanja na eni najboljših lokacij v Trsatu – popolno za prijetno družinsko življenje ali kot naložba visoke vrednosti.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 425 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 521 €/m²
Razlika od mediane +54,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 086 €/m²–3 707 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
472 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
87 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
310743

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 472 000 € · Cena na m²: 5 425 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje