Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka - stanovanje v centru mesta, pogled na morje
V samem srcu Rijeke, le 150 metrov oddaljen od morja, se nahaja ta funkcionalen in svetel stan skupne površine 65,55 m², postavljen v četrtem nadstropju stavbe.
Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, dnevna soba, kuhinja s jedilnico ter celo dve dodatni shrambi, ki ponujata izjemno praktičen prostor za shranjevanje.
Poleg tega stan pripada tudi kletni prostor ter skupni prostor v podstrešju stavbe, ki predstavlja eno največjih posebnosti te nepremičnine.Skupni podstrešni prostor z lesenimi tramovi in originalnim spiralnim stopnicam vodi do razgledne točke, s katerega se odpira spektakularen pogled na morje, pristanišče in celotno Rijeko – popoln za sprostitev ali ustvarjalni kotiček izven vsakodnevnice.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan, iz dnevne sobe in kuhinje pa se odpira odprt pogled na morje in značilne mestne vizure.
Čeprav stan nima lastnega parkirnega mesta, se številna javna parkirišča nahajajo v neposredni bližini, kar je dodatna prednost glede na izjemno mestno lokacijo.Stan je klimatiziran, pohištvo pa ostane po dogovoru s kupcem.
Glede na svojo pozicijo in razporeditev prostorov je ta nepremičnina idealna tako za družinsko življenje kot tudi kot odlična naložba za dolgoročni najem.Ta redka priložnost ponuja kombinacijo avtentičnega mestnega ambienta in pogleda na morje, z dodatnim značajem podstrešnega prostora, ki ga je težko najti v središču mesta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
372 000 € · 65 m²
5 723 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
154 000 € · 67 m²
2 299 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 306486
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
