Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 2 973 €/m²

Opis nepremičnine

RastoČine - 3 skl sa panoramskim pogledom na more
Na prodaj je trosobni klasični stan površine 74 m². Stan izstopa s prekrasnim pogledom na morje in obiljem naravne svetlobe zahvaljujoč svoji južni orientaciji. OPIS STANOVANJA: Površina: 74 m² Tip: Trosobni klasični stan z balkonom Orientacija: jug – veliko naravne svetlobe skozi ves dan Čudovit odprt pogled na morje Popolna adaptacija izvedena 2018. Nove instalacije elektrike in vode Centralno ogrevanje – trenutno izklopljeno (možnost ponovne vklopa) Lastništvo 1/1, brez bremen Stan se nahaja v vzdrževani stavbi s urejenim stopniščem. LOKACIJA: V bližini: trgovine, šola, vrtec, javni prevoz, lekarna in ostali objekti Odlična povezanost s centrom mesta in ostalimi deli Rijeke NAMEN: Idealno za prijeten družinski življenjski slog Primerno tudi kot investicija za dolgoročni najem ali turistične namene Pokličite za ogled in več informacij. Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je možen izključno s podpisanim posredniškim pogodbo, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 973 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane -16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 958 €/m²–4 140 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
306432

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje