Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 141 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 3 475 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica, 2s+dnevna soba, terasa, panoramski pogled
Prodaja se ekskluzivni stan površine 141,10 m2, ki se nahaja v moderni stanovanjski zgradbi z dvigalom novejše gradnje na Donjoj Vežici. Adaptiran je leta 2021., kar mu daje sodoben videz in vrhunsko funkcionalnost. Dnevni prostor velik približno 60 m2 je zaprt z modernimi steklenimi stenami, ki se po želji spustijo do ravni ograje, prostor pa pretvorijo v odprti dnevni prostor z občutkom terase in panoramskim razgledom na morje. Poleg zaprtega dela ima stan tudi neprekrivno teraso velikosti približno 15 m2.Sestavljen je iz velike spalnice ter manjše sobe, ki se uporablja kot garderoba, kuhinje s jedilnico, kopalnice in ločenega WC-ja z pralnim in sušilnim strojem. Vse je opremljeno s klimatsko napravo, centralnim ogrevanjem, podnimi in zidnimi instalacijami za internet, video nadzorom in alarmnim sistemom, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Velika spalnica je 2021. modificirana, da bi zagotovila več prostora, medtem ko ostali vgrajeni elementi in oblikovalsko pohištvo ostajajo po dogovoru.Stan vključuje tudi shrambo za drva, garažo in skupno štiri parkirna mesta, ki se nahajajo v neposredni bližini zgradbe. Zgradba se nahaja na atraktivni lokaciji z odlično povezavo, nudi mir in zasebnost, hkrati pa je blizu vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. To je redka priložnost za nakup luksuznega stanovanja s panoramskim razgledom na morje, pripravljenega za vselitev.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 475 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 567 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 771 €/m²–4 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 705 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
141 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
305558

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 475 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje