Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Belveder - 6-sobno stanovanje z ložo in balkonom za investicijo na odlični lokaciji
RIJEKA, BELVEDER - Prostoren stan za investicijo
Na prodajo je izjemen stan na Belvederu, le nekaj minut hoje od riškega Korza, skupne površine 159 m².
Ta prostoren stan odiše funkcionalnostjo in udobjem, poleg tega pa zaradi svoje bližine mestnemu središču nudi vse prednosti urbanega življenja.
Stan sestavlja pet prostornh sob in loža s južno orientacijo, medtem ko se šesta soba, delovna soba in kuhinja z balkonom nahajajo na severni strani.
Kuhinja, s jedilnico in izhodom na balkon, je popolno mesto za družinske obroke in sprostitev, medtem ko prostoren hodnik vodi skozi preostali del stanovanja.
Kopalnica, ločen WC, shrambo in lesnico nudijo dodatno praktičnost in organizacijski prostor, kar stan naredi idealnega za prilagoditev različnim potrebam.
Stan je že opremljen z novo PVC stolarijo, ki prispeva k energetski učinkovitosti in dodatni toplotni izolaciji.
Kuhinja, kopalnica in WC so popolnoma prenovljeni, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje na elektriko.
Prostori so premišljeno razporejeni, kar omogoča enostavno prilagajanje osebnih preferenc, naj gre za družinsko hišo ali priložnost za investicijo.
Idealna lokacija stanovanja in veliki prostorni kapaciteti omogočajo izvedbo več stanovanjskih enot, kar ta stan naredi idealnega za dolgoročno najemanje ali turistično oddajanje.
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s tremi klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse letne čase.
Stavba je redno vzdrževana, nedavno je obnovljen streha, fasada pa bo kmalu obnovljena.
Ta edinstvena nepremičnina na atraktivni lokaciji predstavlja odlično priložnost za vse, ki želijo vlagati v iskanem delu mesta Rijeke, le nekaj minut hoje do riškega Korza.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Rijeka
312 000 € · 160 m²
1 950 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
419 000 € · 158 m²
2 652 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 158 m²
1 962 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
400 000 € · 150 m²
2 667 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 792 €/m²
Bivalna površina: 159 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia