Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Sobe 159 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 1 792 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Belveder - 6-sobno stanovanje z ložo in balkonom za investicijo na odlični lokaciji
RIJEKA, BELVEDER - Prostoren stan za investicijo Na prodajo je izjemen stan na Belvederu, le nekaj minut hoje od riškega Korza, skupne površine 159 m². Ta prostoren stan odiše funkcionalnostjo in udobjem, poleg tega pa zaradi svoje bližine mestnemu središču nudi vse prednosti urbanega življenja. Stan sestavlja pet prostornh sob in loža s južno orientacijo, medtem ko se šesta soba, delovna soba in kuhinja z balkonom nahajajo na severni strani. Kuhinja, s jedilnico in izhodom na balkon, je popolno mesto za družinske obroke in sprostitev, medtem ko prostoren hodnik vodi skozi preostali del stanovanja. Kopalnica, ločen WC, shrambo in lesnico nudijo dodatno praktičnost in organizacijski prostor, kar stan naredi idealnega za prilagoditev različnim potrebam. Stan je že opremljen z novo PVC stolarijo, ki prispeva k energetski učinkovitosti in dodatni toplotni izolaciji. Kuhinja, kopalnica in WC so popolnoma prenovljeni, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje na elektriko. Prostori so premišljeno razporejeni, kar omogoča enostavno prilagajanje osebnih preferenc, naj gre za družinsko hišo ali priložnost za investicijo. Idealna lokacija stanovanja in veliki prostorni kapaciteti omogočajo izvedbo več stanovanjskih enot, kar ta stan naredi idealnega za dolgoročno najemanje ali turistično oddajanje. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s tremi klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse letne čase. Stavba je redno vzdrževana, nedavno je obnovljen streha, fasada pa bo kmalu obnovljena. Ta edinstvena nepremičnina na atraktivni lokaciji predstavlja odlično priložnost za vse, ki želijo vlagati v iskanem delu mesta Rijeke, le nekaj minut hoje do riškega Korza. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 792 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²
Razlika od mediane -28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 997 €/m²–2 744 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 795 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
159 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
303179

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje