Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Turnić – udobno stanovanje 65 m², dva balkona
Na prodaj je funkcionalen dvosobni stan površine 65 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjskega objekta s skupno tremi nadstropji. Zgradam je mogoče dostopati tudi z zgornje strani ceste, kar ta stan naredi praktično postavljenega v prvem nadstropju z te strani – idealno za vse, ki iščejo lažji dostop brez veliko stopnic.Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja, kopalnica, dnevna soba ter dve spalnici, od katerih vsaka ima izhod na lasten balkon. Zahvaljujoč takšni razporeditvi je stan zelo svetel in zračen skozi ves dan. Iz stanovanja se nudi delni pogled na morje.Instalacije elektrike in stolarija so bile zamenjane 2011. leto, streha zgrad je nova, fasada pa je v načrtu obnove, kar dodatno povečuje prihodnjo vrednost nepremičnine.Stan ima centralno ogrevanje na mestni plin, kar omogoča nizke režije v zimskem času, ter klimatsko napravo za prijetno temperaturo v toplejših mesecih.Čeprav nima lastnega parkirnega mesta v lasti, je okoli zgrade dovolj prostih parkirnih mest za stanovalce. Ob stanovanju pride tudi lesna shramba kot dodatni prostor za shranjevanje.Lokacija je zelo praktična – v bližini ZTC-a, le 5 minut vožnje od centra Rijeke, medtem ko je prva plaža oddaljena 3,5 km

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 354 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 375 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–3 767 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

302368

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 3 354 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia