Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Belveder - stanovanje s panoramskim pogledom na morje
Na atraktivni lokaciji v Rijeki, v kvartu Belveder, se prodaja trosobni stan skupne stanovanjske površine 70,02 m² z izjemnim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv in otoke.
Ta stan se nahaja v večnadstropni stavbi iz 1968.
leta in je nameščen na jugovzhodni strani, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter neoviran razgled na morje iz vseh spalnic in dnevnega prostora.Stan sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico, dodatno WC, shrambo in balkon, ki nudi edinstven panoramski razgled na morje in mesto.
Stan je klimatiziran, ogrevanje pa je možno preko peči na drva, kar dodatno prispeva k domačemu vzdušju.
Ob stan pripada tudi lesna shramba v pritličju stavbe – v uporabo, kar je odlična dodatna prednost za shranjevanje.Kljub temu, da stan nima lastnega parkirnega mesta, pred stavbo se nahaja javna površina z možnostjo parkiranja.
V stan je uvedena optična omrežja, kar omogoča hiter in stabilen internet – idealno za delo od doma ali spletno izobraževanje.
Pohištvo je predmet dogovora, kar novim lastnikom pušča možnost prilagoditve po lastnih željah.
Stan se nahaja le 1 km peš od same središča mesta Rijeka, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, javni prevoz in kulturne ponudbe.
Razdalja do morja znaša 3,5 km.
Ta nepremičnina je popolna izbira za družino, ki išče funkcionalen stan, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo stan s potencialom za dolgoročni najem.
Tri spalnice, bližina središča in spektakularen razgled na morje naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
206 500 € · 68 m²
3 037 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
237 600 € · 72 m²
3 300 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 414 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia