Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 70 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 239 000 € 3 414 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Belveder - stanovanje s panoramskim pogledom na morje
Na atraktivni lokaciji v Rijeki, v kvartu Belveder, se prodaja trosobni stan skupne stanovanjske površine 70,02 m² z izjemnim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv in otoke. Ta stan se nahaja v večnadstropni stavbi iz 1968. leta in je nameščen na jugovzhodni strani, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter neoviran razgled na morje iz vseh spalnic in dnevnega prostora.Stan sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico, dodatno WC, shrambo in balkon, ki nudi edinstven panoramski razgled na morje in mesto. Stan je klimatiziran, ogrevanje pa je možno preko peči na drva, kar dodatno prispeva k domačemu vzdušju. Ob stan pripada tudi lesna shramba v pritličju stavbe – v uporabo, kar je odlična dodatna prednost za shranjevanje.Kljub temu, da stan nima lastnega parkirnega mesta, pred stavbo se nahaja javna površina z možnostjo parkiranja. V stan je uvedena optična omrežja, kar omogoča hiter in stabilen internet – idealno za delo od doma ali spletno izobraževanje. Pohištvo je predmet dogovora, kar novim lastnikom pušča možnost prilagoditve po lastnih željah. Stan se nahaja le 1 km peš od same središča mesta Rijeka, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, javni prevoz in kulturne ponudbe. Razdalja do morja znaša 3,5 km. Ta nepremičnina je popolna izbira za družino, ki išče funkcionalen stan, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo stan s potencialom za dolgoročni najem. Tri spalnice, bližina središča in spektakularen razgled na morje naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 414 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²
Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 062 €/m²–4 128 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
70 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
301936

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje