Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Stanovanje blizu centra
Prodaja se prostoren klasičen stan v širšem centru mesta, površine 160 m².
Stan se nahaja v mirnem delu širšega centra, v stavbi trdne gradnje z visokimi stropi in prepoznavnim klasičnim razporedom prostorov.
Prostor odiše eleganco starodavnih stanovanj, njegova velikost in razpored pa ponujata številne možnosti urejanja in prilagoditve po potrebah prihodnjega lastnika.
Stan sestavlja 6 velikih sob, kopalnica in ločen straniščni prostor, kuhinja s shrambo ter dodatna shramba ali omara.
Štiri spalnice so usmerjene proti jugu, kar jim zagotavlja obilje naravne svetlobe in toplote skozi ves dan, medtem ko sta dve sobi, kuhinja, stranišče in shramba nameščeni na severni strani.
Na severu je tudi balkon, južno stran pa dopolnjuje veranda, ki prostoru daje dodatno prezračevanje in šarm.
Zahvaljujoč višini stropov, velikim oknom in klasični prostorni organizaciji, stan nudi občutek prostornosti in udobja.
Nepremičnina nudi izjemen potencial – od možnosti preureditve v osem sob, namenjenih najemu, do ustvarjanja velikega, elegantnega in prijetnega doma, idealnega za večjo družino.
Lokacija stanovanja omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih vsebin, vključno s trgovinami, šolami, vrtci in javnim prevozom, kar ga naredi enako primerno za življenje kot tudi za naložbo.
Dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 781 €/m²
Bivalna površina: 160 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia